Superbonus 110%: le principali novità del 2022
Il Superbonus 110% è il bonus più desiderato dagli italiani?
Avviato nel 2020 dal Decreto Rilancio, aggiornato dal Decreto Semplificazioni nel 2021, il Superbonus 110% nel 2022 è oggetto di ulteriori cambiamenti pensati dalla legge di Bilancio 2022.
Le nuove proroghe previste dalla attuale Legge di Bilancio sono diverse a seconda dei casi:
1) La proroga del Superbonus 110% per le case unifamiliari è fissata al 31 Dicembre 2022, senza più il limite ISEE di 25.000 Euro.
Tuttavia, per usufruire della proroga è necessario che al 30 giugno 2022 siano stati effettuati almeno il 30% dei lavori del superbonus 110. La proroga vale per tutte le abitazioni unifamiliari senza differenza di tra prima e seconda casa.
2) La proroga al 31 dicembre 2023 del superbonus 110 arriva per i condomini ed edifici composti da due a quattro unità immobiliari con una novità che riguarda la percentuale di detrazione che andrà a ridursi: sarà del 70% nell'anno 2024, del 65% nel 2025.
3) Proroga al 31 dicembre 2023 per gli immobili di proprietà delle cooperative e per gli ex IACP solo se alla data del 30 giugno 2023 sia stato effettuato il 60% dei lavori.
Superbonus, tra sconto in fattura e cessione del credito
La legge di bilancio 2022 ha prorogato anche lo sconto in fattura e la cessione del credito per il superbonus 110 fino al 31 dicembre 2025. Per gli altri bonus casa la proroga è fino al 31 dicembre 2024.
La cessione del credito che era stata limitata a tre volte dal decreto sostegni ter, nel nuovo decreto bollette è stata introdotta la possibilità di una quarta cessione del credito, ma solo per i correntisti della banca cessionaria (e non con la responsabilità in solido della banca, come previsto inizialmente).
Inoltre il termine per comunicare i lavori della cessione del credito è stato posticipato al 15 ottobre 2022, ma solo per le imprese e i titolari di partita IVA. Per gli altri il termine è il 29 aprile.
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