Per chi ragiona in grande, questo non è un semplice immobile ma una vera operazione di investimento. Una palazzina intera, in posizione centrale, che offre molteplici scenari di sviluppo: rendita residenziale, commerciale, frazionamento, rivalutazione nel medio periodo. Una base solida per chi vuole creare valore reale.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è interamente da ristrutturare, lasciando massima libertà progettuale.
Al piano terra trovi un negozio con vetrina, ideale per generare reddito commerciale, affiancato da un appartamento trilocale, perfetto per locazione tradizionale o breve termine.

Salendo al primo piano si apre un appartamento di grande metratura, con la possibilità di ricavare tre o quattro camere da letto: una soluzione ideale per affitto a stanze, locazione a studenti o famiglie numerose, oppure per un’unità di rappresentanza.

Al secondo piano sono presenti due trilocali, già predisposti per una gestione a reddito separata, mentre all’ultimo piano trovi un ampio terrazzo, soffitte e sottotetto, uno spazio con potenziale enorme per ulteriori sviluppi, ampliamenti o valorizzazioni future, a seconda del progetto che si vuole realizzare.

Il tetto è in laterocemento, un elemento importante per chi pianifica una ristrutturazione strutturata e duratura. Le cantine al piano interrato completano la proprietà, aggiungendo ulteriore valore alle unità abitative.

La posizione centrale garantisce domanda costante, sia residenziale che commerciale, rendendo questa palazzina ideale per investitori, imprese edili o operatori immobiliari che cercano un progetto con numeri, visione e margini concreti.

Se stai cercando un investimento importante, flessibile e con più linee di reddito possibili, questa è una soluzione che merita un’analisi approfondita.

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