Per chi investe nel mattone, partire da un appartamento già affittato significa avere una certezza in più: sapere fin dal primo giorno quale reddito sta producendo l’immobile.

Questa soluzione viene venduta già locata a 450 € al mese e si presenta con caratteristiche interessanti anche guardando oltre il canone attuale.

Il soggiorno è luminoso e affaccia sul primo balcone, mentre la cucina separata dispone di un secondo balcone. Una distribuzione tradizionale, semplice da comprendere e adatta a chi cerca una casa da vivere stabilmente in affitto.

Il bagno finestrato aggiunge luce e aerazione naturale, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a migliorare isolamento e vivibilità dell’abitazione.

Anche il contesto merita attenzione. La palazzina si presenta curata e la facciata è già stata rifatta: un elemento rassicurante per chi acquista con l’obiettivo di mantenere la proprietà nel tempo.

A completare l’appartamento trovi anche la cantina, una pertinenza utile che aggiunge praticità alla casa.

Poi ci sono i numeri.

Con un prezzo richiesto di 84.000 € e un affitto di 450 € al mese, l’immobile genera attualmente 5.400 € lordi all’anno, equivalenti a un rendimento lordo di circa il 6,43% annuo sul prezzo di acquisto, prima di imposte, spese e altri costi.

La differenza è semplice: non devi acquistare un appartamento, cercare un inquilino e aspettare che inizi a produrre reddito. Qui il rapporto di locazione è già in essere e il canone entra già ogni mese.

Per chi cerca un investimento immobiliare concreto, significa poter valutare la casa, il contesto e il rendimento partendo da una situazione reale, non da un’ipotesi.

Contattaci per conoscere i dettagli della locazione e valutare l’immobile con tutte le informazioni necessarie.