Ci sono immobili che non sono semplici case, ma vere opportunità. Soluzioni che ti permettono di unire vita privata e attività professionale, oppure di costruire un investimento strutturato, flessibile e con più fonti di reddito. Questa porzione di palazzina con ingresso indipendente è esattamente questo: una base solida, già valorizzata esternamente, pronta per essere modellata secondo la tua visione.

La proprietà è composta da tre unità distinte, ognuna con un potenziale chiaro.
Il grande protagonista è il magazzino di circa 300 mq, con ingresso carraio ampio e altezze importanti che arrivano fino a oltre sette metri. Appena entri, percepisci subito la versatilità del volume: attività artigianale, laboratorio, deposito, spazio operativo o riconversione più evoluta. Qui le possibilità non sono teoriche, sono concrete.

Al piano terra trovi un ufficio con cortile privato, completamente da rifare. Un ambiente che puoi trasformare in abitazione principale, in studio professionale o in una soluzione ibrida casa–lavoro, sfruttando l’accesso indipendente e lo sfogo esterno.

Al piano superiore, invece, c’è un monolocale già in buone condizioni, con impianti, caldaia e serramenti recenti, e una terrazza ampia che aggiunge valore reale. È perfetto come unità da mettere subito a reddito, come abitazione temporanea o come supporto all’attività principale.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
L’intera palazzina è già stata oggetto di rifacimento esterno con isolamento termico, un intervento importante che mette in sicurezza il valore dell’immobile e riduce i costi futuri.

Questa è la soluzione ideale per chi:

vuole unire casa e lavoro in un unico contesto

cerca un immobile da riorganizzare e valorizzare

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Un progetto aperto, concreto, con basi solide e margine di crescita reale.

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