Nel mercato immobiliare ci sono operazioni complicate… e poi ci sono quelle che hanno una logica chiara fin dal primo sguardo. Questa palazzina rientra decisamente nella seconda categoria.

Siamo nel cuore della città, una posizione centrale che mantiene nel tempo uno dei valori più importanti per chi investe: la facilità di affitto e la richiesta costante.

L’edificio è composto da tre appartamenti, ognuno con caratteristiche che permettono una gestione intelligente e flessibile dell’investimento.

Al piano terra trovi un bilocale di circa 55 mq ristrutturato nei primi anni 2000. L’ingresso accompagna nel soggiorno con cucina integrata, un ambiente accogliente e funzionale che si presta perfettamente alla locazione. La camera matrimoniale con cabina armadio e il bagno completano una soluzione pronta da abitare o da affittare subito, senza interventi da programmare.

Salendo al primo piano si apre un trilocale di 69 mq con una distribuzione classica e sempre molto richiesta: soggiorno e cucina separati, due camere matrimoniali e bagno. Le finiture richiamano lo stile degli anni ’80, mentre l’impianto elettrico è già stato aggiornato. È libero da subito, quindi può essere messo rapidamente a reddito oppure valorizzato con un aggiornamento mirato.

Al secondo piano trovi un altro trilocale con la stessa configurazione funzionale: ingresso, soggiorno e cucina separati, due camere matrimoniali e bagno. Da qui si accede direttamente a uno stenditoio di proprietà, un dettaglio pratico che nella quotidianità fa la differenza. Questo appartamento è già locato fino al 2028, garantendo fin da subito una rendita certa.

Tre unità, una posizione centrale, un reddito già attivo e altre due opportunità immediate da valorizzare. Una combinazione che rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca un investimento concreto, gestibile e con margini di crescita.

Se stai valutando un investimento immobiliare solido in città, questa palazzina merita di essere vista da vicino. Contattaci per tutti i dettagli.