- Via Manfredi 61
29122, Piacenza -
+39 0523 1822105
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Due case in una, privacy senza compromessi
Superficie
366 mq
N° Locali
6.0
N° Camere
4
N° Bagni
2
Prezzo
€ 650.000 590.000
DETTAGLI IMMOBILE
- Tipo proprietà : Villa Bifamiliare
- Giardino : Privato
- Località : Podenzano
- Classe Energetica : D
- EPgl,nren : 149.01
- Contratto : Vendita
- Distanza dal centro : N.D. m
- Posto Auto : Box
- Stato Conservazione: Buone Condizioni
- Spese Condominiali: € N.D.
- Classe immobile : Civile
- N° Camere : 4
- N° Bagni : 2
- N° Locali : 6.0
- Terrazzo : N.D. mq
- Cucina : Abitabile
- Riscaldamento : Autonomo
- Intero Edificio : Si
- N° livelli : 2
Galleria
Planimetrie
DESCRIZIONE
Oggi una grande villa indipendente. Domani, se servirà, due abitazioni autonome. A Podenzano, questa proprietà offre una possibilità non comune: cambiare insieme alle esigenze di chi la vive, senza dover cambiare casa.
Si trova in una via residenziale tranquilla e signorile, lontana dal traffico, ed è libera sui quattro lati. Costruita circa vent’anni fa e mantenuta con grande attenzione, si presenta in eccellenti condizioni, con una facciata in mattoni a vista che le conferisce un carattere solido e senza tempo.
L’area esterna circonda la proprietà e lascia libertà nel modo di utilizzarla, con la possibilità di realizzare un ampio giardino privato e creare una parte all’aperto dedicata alla famiglia, agli amici o semplicemente ai propri momenti di tranquillità.
Al piano terra la cucina abitabile con camino ha le dimensioni giuste per diventare uno dei luoghi più vissuti della casa. Anche il soggiorno ha il proprio camino e, grazie all’esposizione Sud-Ovest, riceve una piacevole luce naturale durante buona parte della giornata.
Sullo stesso livello trovi due ampie camere matrimoniali e un grande bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia.
Il primo piano apre invece la prospettiva che rende questa villa particolarmente interessante. Qui sono presenti altre due camere matrimoniali, soggiorno, cucina e bagno. Non si tratta quindi soltanto di avere molti ambienti a disposizione: la casa presenta una predisposizione impiantistica pensata per la realizzazione di due abitazioni indipendenti.
Genitori e figli possono così valutare di vivere sotto lo stesso tetto mantenendo ciascuno la propria autonomia, oppure la proprietà può evolvere nel tempo quando le esigenze familiari cambieranno.
E sotto i due piani abitativi ci sono circa 100 mq di piano interrato.
Il garage può accogliere da quattro a sei automobili, una dotazione decisamente fuori dall’ordinario. Gli altri locali sono attualmente utilizzati come dispensa, lavanderia e studio e sullo stesso livello è presente anche un ulteriore bagno con doccia. Auto, biciclette, attrezzature, lavoro e passioni possono così trovare una collocazione senza interferire con gli ambienti principali.
La filodiffusione presente negli ambienti completa le dotazioni di una proprietà costruita con attenzione e conservata nel tempo con la stessa cura.
Questa villa ha valore soprattutto per ciò che permette di fare: viverla come un’unica grande proprietà oppure dividerla, quando e se arriverà il momento, in due abitazioni autonome.
Per capire davvero quante possibilità offre, bisogna percorrerla tutta. Contattaci e prenota la tua visita.
Immagini Panoramiche
I NOSTRI RIFERIMENTI
Trading Casa è un’agenzia di intermediazione immobiliare con sede in Via Manfredi a Piacenza.
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RAGIONE SOCIALE
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Capitale Sociale e Quota Versata: 20.000 €
Via Manfredi 61, 29122 - Piacenza (PC) -
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