- Via Manfredi 61
29122, Piacenza -
+39 0523 1822105
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Villa multifunzionale tra fascino, reddito e libertà
Superficie
560 mq
N° Locali
7.0
N° Camere
6
N° Bagni
4
Prezzo
€ 510.000
DETTAGLI IMMOBILE
- Tipo proprietà : Villa
- Giardino : Privato
- Località : Vigolzone
- Classe Energetica : C
- EPgl,nren : 134.71
- Contratto : Vendita
- Distanza dal centro : N.D. m
- Posto Auto : Box
- Stato Conservazione: Ristrutturato
- Spese Condominiali: € N.D.
- Classe immobile : Civile
- N° Camere : 6
- N° Bagni : 4
- N° Locali : 7.0
- Terrazzo : N.D. mq
- Cucina : Abitabile
- Riscaldamento : Autonomo
- Intero Edificio : Si
- N° livelli : 2
Galleria
DESCRIZIONE
Ci sono immobili che si limitano ad offrire metri quadrati. E poi ci sono proprietà che aprono possibilità.
A pochi passi dal suggestivo Borgo di Grazzano Visconti, questa villa singola recentemente ristrutturata rappresenta una soluzione rara per chi desidera unire qualità della vita, investimento e potenzialità imprenditoriali in un'unica proprietà.
La casa è stata pensata per adattarsi a esigenze diverse senza rinunciare all'indipendenza. Al piano terra troviamo un ampio bilocale con ingresso autonomo, perfetto per ospitare familiari, creare una soluzione dedicata a figli o genitori, oppure generare una rendita immediata. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale con quattro camere da letto, tripli servizi, cucina e soggiorno, ambienti che permettono a più persone di convivere mantenendo privacy e funzionalità nella vita quotidiana.
Il vero valore aggiunto si percepisce però negli ampi laboratori finestrati, dotati di molteplici accessi e portoni, ideali per chi necessita di aree operative per un'attività, ricovero di automezzi, magazzino o per chi desidera sviluppare ulteriori ambienti abitativi. A completamento sono già presenti cucina, due locali e servizi igienici, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo.
All'esterno il grande portico diventa il punto d'incontro nelle belle stagioni, mentre l'area verde privata, il cortile e l'ampio piazzale di proprietà garantiscono praticità, comodità di parcheggio e gestione ottimale di ospiti, clienti o più nuclei familiari.
Le caratteristiche della proprietà la rendono particolarmente interessante per chi sta valutando un'attività ricettiva, come un B&B o una struttura dedicata all'ospitalità, sfruttando la vicinanza ad uno dei borghi più visitati e apprezzati del territorio.
A rendere ancora più interessante l'investimento contribuiscono i pannelli fotovoltaici, l'aria condizionata e gli arredi già presenti, dettagli che consentono di entrare e iniziare a vivere o lavorare fin da subito con la tranquillità di una ristrutturazione recente.
Una proprietà difficile da replicare, capace di ospitare due o tre famiglie, sviluppare un'attività e creare nuove opportunità di reddito nello stesso luogo.
Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione unica e valutare come trasformarla nel tuo prossimo progetto di vita o investimento.
I NOSTRI RIFERIMENTI
Trading Casa è un’agenzia di intermediazione immobiliare con sede in Via Manfredi a Piacenza.
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RAGIONE SOCIALE
Trading Casa SRL
Capitale Sociale e Quota Versata: 20.000 €
Via Manfredi 61, 29122 - Piacenza (PC) -
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P.IVA
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