- Via Manfredi 61
29122, Piacenza -
+39 0523 1822105
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Qui puoi abitare, lavorare e creare reddito
Superficie
560 mq
N° Locali
7.0
N° Camere
6
N° Bagni
4
Prezzo
€ 510.000
DETTAGLI IMMOBILE
- Tipo proprietà : Villa
- Giardino : Privato
- Località : Vigolzone
- Classe Energetica : C
- EPgl,nren : 134.71
- Contratto : Vendita
- Distanza dal centro : N.D. m
- Posto Auto : Box
- Stato Conservazione: Ristrutturato
- Spese Condominiali: € N.D.
- Classe immobile : Civile
- N° Camere : 6
- N° Bagni : 4
- N° Locali : 7.0
- Terrazzo : N.D. mq
- Cucina : Abitabile
- Riscaldamento : Autonomo
- Intero Edificio : Si
- N° livelli : 2
Galleria
DESCRIZIONE
Una parte per viverci, una per renderla indipendente, un’altra ancora per lavorare. A pochi passi dal Borgo di Grazzano Visconti, questa proprietà recentemente ristrutturata mette insieme caratteristiche difficili da trovare nello stesso immobile.
La villa è già organizzata per permettere utilizzi differenti mantenendo una buona autonomia tra gli ambienti.
Al piano terra trovi un ampio bilocale con ingresso indipendente. Può accogliere genitori o figli che desiderano rimanere vicini conservando la propria riservatezza, diventare una soluzione per gli ospiti oppure essere valutato nell’ottica di una possibile messa a reddito.
Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, decisamente generosa: quattro camere da letto, tre bagni, cucina e soggiorno. Una distribuzione adatta anche a nuclei numerosi e a chi ha bisogno di più stanze senza dover continuamente reinventarne la funzione.
Ma è uscendo dalla dimensione puramente abitativa che questa proprietà mostra il suo carattere più particolare.
Gli ampi laboratori finestrati, dotati di diversi accessi e portoni, possono rispondere alle necessità di chi ha un’attività, deve ricoverare automezzi, cerca un magazzino oppure vuole valutare una diversa destinazione degli ambienti, naturalmente previa verifica delle possibilità urbanistiche e autorizzative. Sono inoltre già presenti una cucina, due locali e servizi igienici, elementi che rendono questa parte ancora più versatile.
Anche all’esterno le metrature permettono di pensare in grande. Il portico può diventare il luogo delle tavolate nelle belle giornate, mentre area verde, cortile e ampio piazzale privato consentono di gestire numerose auto e facilitano l’accesso anche nel caso di un utilizzo professionale.
La vicinanza a Grazzano Visconti aggiunge un’ulteriore prospettiva. Per caratteristiche e posizione, la proprietà può essere interessante anche per chi desidera approfondire un progetto legato all’ospitalità o alla ricettività, verificandone requisiti e fattibilità.
La recente ristrutturazione è accompagnata da pannelli fotovoltaici e aria condizionata, mentre la presenza di arredi già inclusi facilita un utilizzo più immediato della proprietà.
Non è quindi una villa da scegliere soltanto per abitarci. È una soluzione da valutare pensando a quante cose puoi far convivere nello stesso luogo: famiglia, attività e possibile reddito.
Se hai un progetto che richiede più di una semplice abitazione, vieni a vedere fin dove può portarti questa proprietà. Contattaci per fissare la visita.
I NOSTRI RIFERIMENTI
Trading Casa è un’agenzia di intermediazione immobiliare con sede in Via Manfredi a Piacenza.
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RAGIONE SOCIALE
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Capitale Sociale e Quota Versata: 20.000 €
Via Manfredi 61, 29122 - Piacenza (PC) -
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