Instant Buyer Immobiliare: conviene davvero?
Trading Casa
Se stai valutando di vendere la tua casa, avrai sicuramente fatto diverse ricerche e, magari hai sentito parlare di “acquisto casa immediato in contanti”.
Ma che cos’è l’instant buyer immobiliare? Scopriamolo insieme.
Come l’Open House, si tratta di un processo di derivazione americana, attraverso il quale un player di mercato, acquista un immobile immediatamente, effettuando un’offerta.
Effettuato l’acquisto viene rimodernato e rivenduto ad un prezzo più elevato, generando un utile per la società che lo aveva appena acquistato.
Detta così potrebbe sembrare per te, un ottimo affare. Nessuna attesa, nessuna trattativa, nessun sbattimento. Ma è tutto così conveniente?
Non proprio…ovvero: tutto quanto scritto sopra è reale. Il problema sta nella somma che il proprietario riceve dall’instant buyer immobiliare.
Il tuo immobile non viene MAI acquistato al suo reale valore di mercato. Un algoritmo effettua un’offerta automatica, decisamente ribassata rispetto al suo reale valore.
Il prezzo ribassato, insieme ai lavori di ammodernamento, consentono successivamente all’instant buyer immobiliare di generare un elevato profitto. Ecco perché viene comprato il tuo immobile.
Per questi motivi, se il tuo obiettivo è vendere casa subito, senza dare alcuna importanza al prezzo, puoi anche riflettere sulla convenienza di venderlo tramite un instant buyer immobiliare.
Se invece della tua casa, vuoi realizzare il giusto compenso, allora devi affidarti ad un’Agenzia Immobiliare, specializzata nella vendita immobiliare al valore di mercato.
Non venderai probabilmente in pochi giorni, ma mediamente lo farai comunque in tempi brevi: da 30 a 90 giorni, incassando una cifra decisamente più alta.
A te la scelta…
